por Duarte & Tamashiro Imóveis 
Vamos elencar alguns aspectos a serem considerados:
1 – LIQUIDEZ
Ao comprar um imóvel, você estará imobilizando uma quantia significativa de dinheiro se a compra for feita à vista. Para pagar a parcela de entrada de um financiamento que gira em torno de 20% do valor do imóvel também se imobiliza um valor significativo. Assumir um financiamento, significa assumir uma dívida de longo prazo e uma poupança obrigatória. A minha experiência mostra que com disciplina e se a compra foi bem planejada; comprar e financiar é um bom negócio.
Muitos esperam guardar dinheiro submetendo-se a morar numa casa alugada mais humilde, mas no dia a dia percebem que há os custos de locomoção ao morar num local mais retirado do trabalho, segurança entre outros e o dinheiro a ser guardado não se valoriza na proporção que deveria.
Lembre-se porém que se precisar de dinheiro para uma emergência, para aquele que alugou e guardou dinheiro, ele sempre poderá recorrer rapidamente a este recurso poupado. Já para quem comprou o imóvel, a venda pode ser uma saída necessária, porém custosa e lenta pois a venda de imóvel não costuma ser concretizada rapidamente.
Em uma eventual situação de aperto financeiro, é mais fácil diminuir os custos de moradia rescindindo o contrato de locação e mudando para um imóvel com aluguel e condomínio mais baratos do que vender de imediato um imóvel.
A dica é: Sem riscos os sonhos não se realizam.
2 – VANTAGEM NA COMPRA
Um dos principais argumentos favoráveis à compra do imóvel é a questão da segurança ao ter um imóvel seu. Você é o dono. As pessoas tendem a se sentir mais confortáveis sabendo que estão morando em um imóvel próprio Outra vantagem que costuma ser citada por quem compra o imóvel é que não há o risco de ser obrigado a mudar de endereço quando o locador quiser o imóvel de volta
3 – CONFORTO
Uma das principais desvantagens do aluguel é que nem sempre se pode configurar o imóvel para que fique com o seu estilo. Eventuais reformas precisam ser acordadas com o proprietário e se você se cansar dos armários, não há muito o que fazer.
Já para quem compra, existe o custo do conforto, principalmente se o imóvel for novo. Em muitos casos, os gastos com acabamento e mobília chegam a 20% do valor do imóvel, mas isto é algo que você pode ir fazendo aos poucos, conforme sua condição financeira.
